1974〜1984年築, 専有面積67.94㎡〜87.94㎡の平均販売価格
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ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
/ 北浜駅 徒歩4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
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9階 / 77.94㎡の場合
相場
4,426万円
56.8万円/㎡
3,170
4,007
4,844
5,681
AI査定結果
推定相場価格
4,426万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜4,844万円
51.4万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ユニ船場
4,680万円（60.0万円/㎡）/ 9階 / 77.94㎡ / 2DKK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は45.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 4,680万円 | 60.0万円 | 9階 | 77.94㎡ | 2DKK+S | 南西 |
| 2025/08/03 | 6,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 117.77㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2025/08/01 | 6,280万円 | 53.3万円 | 2階 | 117.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/17 | 1,140万円 | 43.5万円 | 4階 | 26.2㎡ | 1R | 西 |
| 2025/06/19 | 2,998万円 | 57.2万円 | 12階 | 52.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 2,998万円 | 57.2万円 | 12階 | 52.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 2,680万円 | 51.2万円 | 8階 | 52.39㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 4,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 84.28㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,380万円 | 52.0万円 | 9階 | 84.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,100万円 | 39.3万円 | 2階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 990万円 | 40.7万円 | 6階 | 24.35㎡ | 1R | - |
| 2024/10/23 | 1,580万円 | 29.6万円 | 2階 | 53.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,979万円 | 37.1万円 | 2階 | 53.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 1,580万円 | 29.6万円 | 2階 | 53.4㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/01 | 1,080万円 | 41.2万円 | 10階 | 26.2㎡ | 1R | - |
| 2024/08/17 | 2,490万円 | 47.5万円 | 12階 | 52.39㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/09 | 1,480万円 | 37.0万円 | 8階 | 40.05㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/23 | 1,600万円 | 38.4万円 | 8階 | 41.72㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 40.9万円 | 9階 | 85.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 46.8万円 | 9階 | 85.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,230万円 | 49.7万円 | 9階 | 85.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 4,499万円 | 52.9万円 | 9階 | 85.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 980万円 | 32.6万円 | 7階 | 30.08㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/14 | 1,000万円 | 38.2万円 | 6階 | 26.2㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は54.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ユニ船場 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅4分 | 4,680万円 | 60.0万円 | 77.94㎡ | 2DKK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ニューライフ平野町 大阪市中央区平野町三丁目 | 淀屋橋駅4分 | 4,180万円 | 70.8万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
| 2025/10/28 | GSハイム船場 大阪市中央区淡路町一丁目 | 北浜駅5分 | 4,598万円 | 61.7万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 101戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドメゾン船場 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,280万円 | 51.7万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 98戸 | SRC |
| 2024/03/16 | ハイム船場 大阪市中央区久太郎町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 2,680万円 | 45.2万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/18 | グランドメゾン大手通 大阪市中央区大手通三丁目 | 天満橋駅10分 | 4,680万円 | 56.2万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/04 | サンハイム天満橋 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅5分 | 2,780万円 | 46.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/11/08 | ロイヤルコーポ大手門 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,199万円 | 52.1万円 | 61.38㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1984年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/07 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 3,180万円 | 52.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天満橋ニュースカイハイツ 大阪市中央区石町一丁目 | 天満橋駅2分 | 3,330万円 | 52.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 大手前ヒルズ 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,098万円 | 49.5万円 | 62.55㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/06 | シャンボール内本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅5分 | 5,580万円 | 58.0万円 | 96.13㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 121戸 | SRC |
| 2024/08/19 | チサンマンション心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,460万円 | 57.0万円 | 60.67㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | - | 1980年 | 136戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.04㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 133戸 | SRC |
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